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[摘要] 明发摩尔城8号楼2单元边套01、06户型，3室2厅2卫，面积为118.00㎡，得房率78%左右，层高26层，电梯为永大电梯，今年10月交房。
价格：均价3500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 630881
动态：明发摩尔城3月18日推出8号楼2单元，层高26层，户型面积为81平米、118平米，得房率78%左右，均价3500元/平米，一次性付款96折，按揭97折，工程进度已封顶，2014年10月份交房。
推荐户型：明发摩尔城8号楼2单元边套01、06户型，3室2厅2卫，面积为118.00㎡，得房率78%左右，层高26层，电梯为永大电梯，今年10月交房，8号楼位于明发一期南向排，前面无遮挡，采光很好。
优点分析：
1、客厅：客厅朝南阳光充裕、开间4.2m宽敞明亮、通风、空间方正好摆放家具；
2、主卧室： 主卧带有独立的卫生间供主人使用，不仅隐私而且方便，此外还带有一个7平米的飘窗，阳光非常充足，采光极佳，且增大了使用面积；
3、餐 厅： 靠近厨房，日常生活很方便；
4、次卧：带有转角飘窗，通风采光效果好，增加使用面积；
5、露台：北面的露台可以改做书房，增加一个房间，做到了3房；
6、卫生间：配有两个卫生间，主卧的卫生间和公共的分开，方便、隐私、卫生，两个卫生间各有窗户，通风效果好；
整个户型方正通透，基本上做到了明厅、明室、明厨、明卫，采光效果很好；118平米三房的配置也很合理；动静分区合理，动区厨房、餐厅、客厅均靠近入户门，静区即卧室设置靠里面，生活和休息分区很合理。
缺点分析：
1、餐厅至客厅中间的过渡区无实际使用价值，浪费面积比较大；
2、餐厅位置比较尴尬，正常来说餐厅至少要有两面墙夹一角，这样才能方正实用，本户型餐厅只靠一面墙，而且位置占用了部分过道面积，设置不太合理；
3、餐厅到露台以及主卫之间一大段面积无法使用，属于浪费面积，非常可惜；
4、厨房面积只有5平米，空间比较小，操作不便；
5、卫生间没有做到干湿分离，清洁和卫生方面会有点问题；
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