建华观园和星雨华府，同为淮安生态新城置业热门楼盘，两个楼盘都是品牌房企开发商，仅一路之隔，购房者在选择两个楼盘时难免难分伯仲，拿不定主意。本期为您深度剖析建华观园和星雨华府置业软、硬件pk，千万不要错过！

建华观园VS星雨华府Round1——楼盘位置与配套

点评：淮安雨润星雨华府和建华观园均位于是政府发展重地的生态新城，环境、教育配套极其出色。两个项目均与2400亩国家森林公园接触；同时是白纸黑字的实小、淮中新城校区教育地产，业主子女上学无虞。

但目前楼盘周边交通、生活配套较少，对于有车一族来说相当的便利但是对于要靠公交上下班的业主来说会是一项小小的挑战，不过自淮安新市政府搬迁至生态新城后，生态新城东片交通正在逐渐改善，26路、65路、76路、88路等公交都经过项目附近，但公交站点设置在政务中心以及森林公园，需要自己步行10才能到达项目地，就这点来说是略显不足。

自带商业方面，星雨华府本身规划商业较少，但建华观园自带大体量商业，100000㎡商业、10000㎡超亿元会所不在话下，另外生态新城东片商业规划体量并不少，金奥、绿地也均自带商业体系，未来几年间生态新城东片区周边商业配套会出现井喷式发展。

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