关于买房子可能有太多人的有自己的意见，有人喜欢顶楼，有人喜欢一楼。有人为了买到心仪的户型甚至为地段退让。但是在未来这才是主流买房攻略。

，小户型房产

小户型房产都是刚需族购房的，因为首付比较少贷款压力也比较小，通过小户型房产来过渡是很多购房者的上车站。

第二，功能性强的房产

大多数想换置房产的人在二次购房时都会选择这类房产，特别是国家开放二胎以后，二居室或者三居室，例如是90平的小三居；还有就是靠近学区，方便孩子上学；离医院不要太远，方便老人看病。

第三，90年的房产

90年的房子对于现在来说确实有点老旧，但是房地产行业的人都知道90年建设的房子户型大都是60平的两居，而现在房地产市场上60平的房子基本都是一居室，同等价格，一居和两居你会怎么选择呢？

上面三种情况主要都是从户型角度考虑的，但是在扑朔迷离的2018年楼市面前，购房者一定要擦亮双眼，楼市在逐渐变稳，房价也会越来越稳，我们购房也要稳，稳住心态、稳住口袋。希望大家在新的一年都能购买到适合自己的房子！

推荐理由：二期即将开盘，户型设计非常合理方正，96平米的三室两卫、129平米的四室两卫相信必定抢手。

动态：四季金辉目前暂无房源在售，二期预计月底开盘首推3栋小高层，层高为15/17/19，共计250套房源，面积为96-129平米，预计均价为6500-6900元/平米。（以上面积均为建筑面积）

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效果图

项目简介：四季金辉位于淮安南大门——清浦新城政务核心区，紧邻淮海南路。清浦行政中心、大学城、阳光湖公园（在建）、两大滨河绿化带环绕周围，人文气息浓厚，城市风光尽览。淮海南路市中心，多条公交线路穿梭区间，机场高速、宁连高速全线贯通，交通极其便利。当前，政府高度重视清浦新城政务核心区的发展，区域规划起点高，后发优势明显领先其他区域，宜居和政务完美结合，发展前景广阔。四季金辉作为房地产30强——金辉集团为淮安人民献上的作品，秉持“辉耀生活梦想”的精神，集金辉15年开发之大成。作为具有高度社会责任感的企业公民，金辉集团延承“造城”理念，不仅全力打造淮安首席近90万平米精英运动生活城，更积极推动区域配套升级，改善区域生活品质。项目配套近30000平米区域型商业，大型超市与精品商业街即将呈现。高品质幼儿园、人民路小学、重点中学，全面满足业主的教育需求。目前，淮安近30000平米景观示范区，以及近4000平米的五星级运动会馆已实景呈现，磅礴手笔，实力体现。四季金辉，凭借专业实力整合优势资源，实现与市中心的精彩联动，全面引领淮安生活方式！家住淮安，选择金辉！