主题：颐景雅苑怎么样？房天下官方发言人：物业费一般是多少合适？这个小区…

售楼小姐说开发商是淮安本地的，叫什么中房集团，我没听说过，不过感觉售楼员说的时候特别自豪，说本地开发商比外地开发商好，本地开发商跑得了和尚跑不了庙

延安路上边的一家楼盘，位置不好不坏，小区门口就是公交站台，16路35路，都到市区；北边是市区，老小区多，欧洲城日月星城书香华庭都在旁边，生活配套都有；大超市也有，不过离家乐福和时代二店有点距离；路南边就比较荒凉了，还有很多农田民房什么的；还有不知道为什么路南边有很多汽修店；环境比市区这边好点，人没市区那么多，也不堵车；总体来说就是一城乡结合部

中方是淮安土生土长的老牌开发商了，现在市区有名的群租聚集区北京新村和健康新村都是中房建的，上海花园也是他们家的，房子质量还是信得过的，颐景雅苑也交过几次房了，都没听说过出什么质量问题

他们家高层都建在天津路边，一排4栋楼，上午和中午还好，下午会挡住里面的的多层采光；不过多层是最早开始卖的，早就卖光交房了，高层也盖好了，现在多层的业主抗议也没用

去看过，小区实景什么的一般般，也就是淮安小区的平均水平，不算好看也没到难看的底部，不过小区南边跟延安路的绿化隔离带做得很赞，树丛特别茂密，又高，而且宽度也足够，感觉隐私性很好

中盛物业太差劲，业主有问题找上门是一问三不知，还有门卫保安，每天不在小区巡逻，几个人总是躲在门卫室聊天，业主装修送货总是不让送货进门，非要递上一支烟才勉强让进

颐景雅苑是延安路上边的一家楼盘，小区门口就是公交站台，16路35路，都到市区出行尚可。生活配套都有，大超市也有，不过离家乐福和时代二店有点距离。紧邻江苏省淮阴中学等学校，上学离的还是很近的。价格相对而言有点高，优惠也不是很大

学校还不错，周边的配套也很齐全，和旁边的房子比一比，得房率比附近的高出不少，想想自己居住里面还是可以享受的

地段位置就小孩儿上学似乎还不错！但是周边没有配套，地处城乡结合部比较偏，价格偏高不能接受！

买来接送孩子上学蛮适合的，