“量价齐跌”、开发热情下降，房地产调控效果已经显现。8日，央行、北京房协及地产研究机构发布的数据揭示了这样一个结果。其中，北京市房协更预计，未来几个月市场有望形成“换量”的整体格局。

央行8日发布的《2011年第二季度支付体系运行总体情况》显示，二季度北京、上海、广东、江苏等房地产发展一线地区房地产业单位银行结算账户数量环比增速已连续五个季度低于平均水平。央行在报告中称，这显示房地产调控政策对房地产发展一线地区的调控效果进一步显现。

报告显示，上周被监测的35个城市，仅10城市楼市成交量同比上涨，其余皆下跌。而据北京房地产交易管理数据显示，上周北京新建商品房市场再现低迷，现房住宅签约203套，期房住宅签约817套，均创造了今年来调控后新低。

“随着 近‘新国五条’的出台，限购等调控政策向二三线城市扩大，预计3-4季度 求量的行为将大大增加。”某地产分析说

面对楼市调整，从 到地方，调控政策没有丝毫松动迹象。