人生当有别，一宅定高下。居住社区的选择，意味着选择一种生活方式。当全新的居住理念颠覆原有的生活方式，楚州府已开始尝试定义崭新人居。

作为淮安区地王项目与碧桂园精工之作，楚州府凭借着“恭候城市少墅人”的产品稀缺性，撩动了无数淮安人的神经。究其原因，除了楚州府不可撼动的品牌实力，更为值得探讨的是楚州府的叠墅懂得现代士大夫群体对高定人居的真正需求。

入则宁静，出则繁华

当“城市中轴地段”遇上“楚州府”时，城市封面无疑。

天赋贵胄，雄踞城市中轴。楚州府周边道路四通八达，邻近汽车东站，城市高铁站，全维路网，立体交通。距离淮安新区政府约1公里，周边海域淮安区万达广场、欣天地商业广场、大润发超市等商场，项目西北侧紧邻淮安区妇幼保健院与淮安区人民医院（在建）完善配套，尽享城市繁华。

放眼全国，叠墅产品因其臻稀属性，已进入藏品时代。楚州府项目规划少量城市叠墅，满足城市士大夫阶层对理想人居的居住需求。

笔墨书香，文脉相承

出入皆鸿儒，往来无白丁。历史名城淮安人杰地灵，千百年来诞生了汉初三杰韩信、巾帼英雄梁红玉、明朝状元沈坤、清代名医吴鞠通、开国总理周恩来等众多历史文化名人。

楚州府位于淮安区沈坤状元路东侧，鞠通路西侧，与红军小学一路之隔，目送式教育，成才先人一步。周边红军中学、淮安中学、恩来红军中学等学校环伺，浸染文墨书香，汲取千年文脉之灵韵，传承名人风骨之乡的时代荣耀。

多功能地下室，给生活无限可能

下叠地下室可轻松改造为家庭会客厅、影音室、红酒区、健身房、储物间等功能丰富的生活空间，风情品酒区的浪漫惬意、五星级影院的视听盛宴、全家人一起健身的酣畅淋漓，将想象与灵感融进生活，打造尊贵生活场景。

（示意图）

鲜氧花园，收藏生活百味

拾级而上来到一层，餐厅连接厨房，餐客一体，向外延伸大面积私属花园。

阳光午后，太太在餐台一边做甜点，一边与客厅沙发上的先生闲聊，父母打理着花园里层峦叠翠的山石盆景，享受惬意晚年，孩子在室外花园草坪上快乐玩耍，释放天性。

家族共栖，人与景和谐相处，珍藏生活点滴，还原生活本真。

（示意图）

客厅挑高，灵动空间自由发挥

约6.3 m客厅挑高设计，可灵活改造。半层附赠约22㎡，可设计成双卧室套房，超高附赠使用面积，或是保留挑高客厅，打造大宅尊贵既视感。

（示意图）

环幕露台，尽藏诗意人生

专属电梯入户的上叠附赠约90平米270°宽景环幕大露台，品茶、浇花，看书。闲暇时邀请三五知己好友相聚，或是准备好甜点美食，与家人闲话家常，盛放生活的N种可能。

（示意图）

人生有成，犒赏进阶人生

中式考究府邸，纯粹墅境大宅

楚州府约90-190㎡精工户型即将面世，全城限量珍藏

叠墅（约160㎡）

碧桂园 水利·楚州府

千亿房企与实力国企强强联袂

续写楚州千年骄傲

世界500强、中国地产三强碧桂园联袂实力国企水利

深耕淮安，布局千年楚州。甄选天赋地脉，占位城市中轴

携集团28年荣耀之作，府系产品，匠心再造

为楚州大人物再造一城，续写楚州千年骄傲

项目地址：淮安市淮安区沈坤路红军小学北侧

展厅地址：淮安区万达广场一楼中庭

项目热线：0517-8691 8888