如果有这样一个小区，幼儿园和小学与小区仅一墙之隔，步行上学时间仅需要几，可以给很多家长省去大笔的接送孩子的时间，同时也降低了孩子上学路途上的交通安全隐患，你会考虑购买吗？淮阴区文华名邸就是这样一个小区。

推荐理由：户型设计合理，与幼儿园和小学仅一墙之隔，主干道和高架，交通便利，周边设施配套齐全，值得购买。

效果图

动态：文华名邸在售的4#6#7#8#高层已全部售完，后期将加推1#2#3#小高层为9层，其中1#楼有底商，小高层住宅两梯两户，户型面积为93-129平米，均为三户型，预计均价在7700元/平米，开盘时间待定。（以上面积均为建筑面积）

容积率：3.50

绿化率：30.05

周边配套图

项目简介：文华名邸项目地处淮阴区，位于黄河东路与曙光路交汇处。小区以后的主入口便设置在瑞林路上。小区南侧仅一墙之隔的便是淮阴区的小学与幼儿园-----淮安市实验小学教育集团旗下的长征小学。钵池山公园，东方母爱公园，樱花园环伺小区周围，53路公交车直接就可以到万达广场、金鹰、新亚，；黄河东路上有15、19路公交车，在翔宇大道上还有52路公交车等，出行非常方便。红星美凯龙、江苏银行、工商银行就在项目旁边，离我们最近的双河菜场就在曙光路上，妇幼保健院以及王营镇口腔医院都在小区目所能及的地方，淮阴区的医院—淮安市人民医院也项目门前的黄河东路上。 项目总占地22946㎡（约34.4亩），总建筑面积103381㎡（其中住宅约7.1万㎡，商业8500㎡），734套住宅，共由8栋楼组成，项目面积区间在85-123平，三面商业环绕，曙光路是两层的门面，其余的则是单层，5号楼是一栋6层的商业，小区所有户型基本都是三室朝阳的主流设计，动静分区，干湿分离，阳光好，透气好，建筑上采用的是纯剪结构，上海三菱电梯，外立面采用的是暖色外墙面与花岗岩石材的结合；还有我们共计767个停车位，有多达10重的智能化系统。