主题：置业应保持谨慎 买房四点要诀记清楚

一、置业最好买现房

置业买房买现房更有利，因为期房在很多方面不容易把握，如外观的设计、配套的设施等等，所以大多数客户更愿意转置业现房或准现房，在短期内即有收益。买期房要看开发商的资质和实力，好的开发商是以后楼盘质量的保证，所以买期房尽量选择资质和实力好的开发商。因此，无论置业还是自住，买最好买现房，买期房也是不错。

无论是自住还是，地段是选房标准的重中之重。住宅最好有配套设施，环境、交通以及商业、配套设施等都会对个人的生活带来影响；而对于来说，住宅可选在商圈周边，当商圈成熟之后，与商圈相连的道路便成为商圈向外辐射的主要途径，这样可以提升物业的相对位置。拥有升级的地段，成熟的配套等利好因素，房子才可能具有。

如今不少年轻人购买首套房都会得到老人的资助，由于钱来的容易，再加上购房经验不足，往往在购房时表现得欠理性。其中将购房预算造得太紧是较为常见的，要知道买房时不只是交易金额，期房还要有后期、装修等费用，二手房则少不了大笔的过户费和契税，贷款买房的还要考虑到日后加息的风险，别看眼下信贷政策宽松，所以考虑到今后别让月供压力突然变大，最好给自己留点活钱。如果你现在有财力买三居，那你最好买两居；有买四居的财力，其实还是三居更适合你，正所谓吃不穷，花不穷，算计不到得受穷。手边有些余钱还可以防范未知的家庭支出，不至于日后因为房子一遇到意外支出便束手无策了.

留有余地，这不是能控制的