主题：买房从来就不是个轻松活

然而，面对代表“家”的房子，买房从来就不是个轻松活，选择什么样的房子就像选择什么样的生活。沙盘、楼书、户型图、样板间，这里头有哪些门道？邻居、精装修、车位、环境，如何甄别？一扇窗、一部门甚至一个车位，里面有何学问？

地段不一定最好

关于买房，华人首富李嘉诚有句耳熟能详的名言——“买房看地段。”如果你在街头巷尾拽住一位市民问：什么样的地段才是好地段呢？很多人会对你不以为然的说，这也算是一个问题？当然是地段，出行、购物、娱乐、健身、就医、就读……只要你住在，上面的任何一项都能轻松解决。

无疑是好的，但也有人想逃离喧嚣吵杂的市区，去山清水秀的郊区居住。位于郊区的新房子虽然在交通、配套方面都不如市中的，但空气清新、环境安静。

地段的好坏完全因人而异、因需求而异，对于一些买房人来说，要看自己及家人的工作单位、或者其它居住的需要，最适合自己的就是最佳的地段。则另当别论。

面对豪宅邻居的压力

尊贵、奢华、名流、顶级、贵胄、精英……在形形色色的房产广告中，诸如此类的词语屡见不鲜，房子俨然成为一个人身份和地位的象征。

事实上，我们的身边确有一些人，他们把买房作为提高生活品质的进身阶；通过买房树立起心理和寻找成功感，或找到和自己身份归属一致的群体，就算背上沉重的经济包袱也想住到豪宅里去，结果呢？好不容易住进了豪宅，却不得不天天在车库里面对人家的大奔、宝马心中郁闷。

停车和出行有没有问题？

近年来，随着私家车保有量的迅速攀升以及住宅项目容积率的提高，许多楼盘的停车位都供不应求。数量有限的车位便成了香饽饽，“物以稀为贵”为车位连年起了推波助澜的作用。而有些无力购买车位的业主只能把车停在小区外。

除了停车，出行也是摆在业主面前的现实问题。为此，很置业者认为，交通的便利性和易达性在很大程度上将会影响着该区域和楼盘的价值。同时，一个楼盘的配套直接反映着生活品质的高低，尤其是配套。

一个楼盘，哪怕户型做得再好，房屋外型做得再漂亮，房屋的物业管理再完善，如果没有提供完善的配套设施，不能方便业主的孩子能在好的读书，那么，这个楼盘对三口之家来说仍没有吸引力。

文化不只是营销口号

在很多人的印象中，文化这个事情，似乎是大而空，无法琢磨把握的东西，但一个高质量的小区还真的缺不了文化。道理简单说来，物以类聚，人以群分，志同道合的人住在一起，大家都会开心。小区如何尽量把脾气秉性爱好相同的人吸引到一起，就要靠"文化"两字。

当然，在小区提倡或推广一种文化并非一种营销口号，小区的文化应该是通过建筑特色和配套功能设施来实现的。在国内特色鲜明的居住文化楷模并不少见。

不错