主题：高昂的学区房，如何挑选？？？？

最近有媒体报道。称北京一些名校学区房，普通的小平房，单价竟然能卖到20万／平方米，着实让人惊讶。

业内人士表示，学区房价值不菲，家长在购买时一定要多斟酌，注意以下4个问题，尽量购买到适合自己的学区房。

首先要经常登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。

其次，如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。目前通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。

第三，还要及时摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。

第四，鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，购买学区房的家长需搞清楚该房学位是否已被占用。如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。

各位家长盆友们，一定要注意啊，以免花了重金之后还不能有满意的学校

   这些问题在买房子的时候肯定是要问清楚了，要不然不就亏了，，，不过楼主还有没有其他的建议呢，毕竟买房子是很大的事情，，，

北京是帝都，房价当然贵了，，，不过好像淮安也不便宜哈，，，

现在好多学校都有住宿区的，根本没有必要靠近学区撒，，，

 我同事的小孩就在住校，除了伙食差一点，其他的还好，，，

四川一些

京养生馆加

甘肃省康

做什么小生意