主题：致购买金润城小区业主及在购房路上朋友的一封信

‍致购买金润城小区业主及在购房路上朋友的一封信

敬爱的朋友，您好！

或许您已经是我们金润城的业主，或许您即将成为我们金润城的业主，或许您正在购房的路上。如果您已在我们金润城购买，感谢您在众多的楼盘中选择购买我们金润城小区，我坚信您的智慧与远见会在不久的将来会赢得尊重。在此向各位业主通告一下，我们小区项目即将都完成封顶，在元旦时候，我们将完成前期景观示范区（1#、2#、5#、6#、7#、8#）以及样板房的施工完成。在购买我们的小区，相信您在心里也纠结了很长一段时间，您纠结我们的价格比周边高了一点（200元/㎡—400元/㎡），地源热泵的效果到底怎么样？（主要是同行之间的不中听的话语误导）相信您购买我们小区也是看中了我们小区各项配套，我们小区无论从各个方面与其他项目相比较都是有过之而无不及。周边的小区现在都已经连续完成主体了，好不好？去现场比一比就知道，在此欢迎各位业主能在百忙之中能到项目上去看看，去比较一下，去体验一下您未来生活的空间感与尺度感，您一定不虚此行。在此，给一些我们的准业主还有在购房路上的朋友几点忠告，希望在您置业的过程能给予一定的帮助：

一·买房一定要多比较，多看看（不给看房的小区千万不能买啊），不要盲目出手。买房不像买衣服，今天不喜欢明天就不穿了。大家不是土豪（土豪换房也不容易的吧！呵呵），买个房子不容易，换房就更加的不容易了！房子涉及到大家一辈子居住的环境的，环境是生活的生命线。多花个三五万的买来的是一辈子的安心，千万不要等入住生活后，后悔当初的选择！

二·一份价钱，一份货；不要以菜市场的价格去衡量品！就拿我们金润城来说，我们也想和周边兄弟们卖同样的价格，但是对不起，我们做不到。我们的低容积率，导致我们的楼面价就要比周边的项目要高到150元/㎡—300元/㎡，我们的地源热泵成本，园林景观绿化、人车分流（人车分流的造价成本很高，大家可以看看以前没有人车分流的小区现在还有绿化吗？满眼望去绿化带上全是车）等！哎！不说这些了，相信聪明的您会相信您慧眼所见的！不要因为眼前的一些蝇头小利，换来终身的遗憾！（金润城景观示范区即将公开）

三·为什么买小三房要谨慎？（110㎡的三房里面要包涵：三个房间、客厅、餐厅、厨房、卫生间、各个阳台、外加公摊，算算都害怕，何况还有100㎡以下的迷你小三房）小三房最早在淮安是没有的，最近几年随着淮安市场房价的稳步提升，低总价的三房占据了重要的市场份额！（与早期一二线城市市场相近）目前一二线城市重要位置已经难觅小三房的踪迹了，为什么？早期购房的客户尝尽了购买小三房的苦恼了，在先期购房的时候（小孩在13岁以下），考虑到老人与小孩，必须要买个三房，小房间就只要求能放个1.2米的床就好了，伴随着小孩长大，小房间已经不能满足孩子居住需求（放不下衣橱、放不下书桌，小孩的衣服不可能一直和大人的放在一起的吧，影响小孩学习情绪），小三房变成了大两房，满足不了居住所需了，就导致必须要换房，换房带来的一系列难题都来了（同区域房价太高、银行贷款二套房贷）。在此建议购房客户在购买小三房的时候一定要注意上述的问题，在不久的将来，您也会遇到这样的问题的。一二线城市生活的前车之鉴啊！多花点钱，带来的是一辈子不需要为换房而烦恼！

四·买房是大事，出手需谨慎！不管在哪里买房都要去小区现场看看，去看看自己买的房子的实际房型结构（户型图永远都是美好的），实地考察，眼见为实。没有去看过现场，仓促出手的话，就等着拿房的时候傻眼吧！要知道，只有买错，没有卖错的！是贪不得的！

‍最后，感谢已经在我们金润城购买的业主朋友，您具有一双独居的慧眼，您懂得生活的真谛！在此，我们能向您保证的就是在交房的时候，不会因为品质的问题而向您道歉！您会以居住在金润城而自豪！

                                                     金润城---献给懂得生活真谛的您

金润城的房子的确很不错的 考虑到价格 我有时也是望而却步 不过为了以后几十年的居住环境 可是花小钱换来长久优质的生活环境和生活配套 周边的项目也看过了  也要去实地现场比较下 幸福城的房子连房子都看不了 都不知自己购买的房子是什么样 有人就买了 哎 如果是我 真不敢买哦 天鹅湾的三房 那小孩子的房间就是个储藏室吧 孩子3岁都没法住 后期肯定还是要再换的 所以花出的钱 一定要物有所值

不要以菜市场的价格去衡量品！    品也几个老百姓买的起的，搞笑！

这个营销手段，绝对

我关心什么时候可以拿到钥匙

不是都封顶了吗？最晚合同上写的那样啊2015年年底

样板间要出来了