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[摘要] 淮安又要土拍了！位于枚皋路北侧，承恩大道西侧（雨润星雨华府西侧）的商业综合体地块：淮国土(新)挂2017第3号，起拍价就达到了12亿元，远超2017年淮安三大 成交价！
推荐理由：梧桐公馆，位于生态新城东 ，楼盘旁边就是淮安四馆及 ， 是新城实小 和淮中新城 。项目 淮安森林公园，主打公园首排，绿树成荫、小桥流水，环境优美，远离城市主干道，避免了噪音、汽车尾气的污染，居住的舒适度很高。
动态：梧桐公馆高层2号楼在售还有2套房源，均价10000元/平米，户型面积105平米，2019年3月份交房。预计12月份开9#楼高层，2梯4户，共216户，户型面积80-115平米，均价未定。
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效果图
| 梧桐公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9750元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城东片 |
| 户型 | 三居室(119.00㎡)二居室(90.00㎡)四居室(126.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年4月7#8#11#12#楼入住 | 开盘时间 | 2015年4月已加推13#14#楼 |
项目简介：梧桐公馆(淮安亘盛房地产开发有限公司)江苏淮安枚皋中路北侧,山阳湾路西侧兴建21幢18层到33层高的住宅楼,设有单层地下车库。项目占地总面积94141平方米，总建筑面积为285350平方米，地上总建筑面积235350平方米，包括住宅建筑面积216850平方米，商业用房总建筑面积17000平方米，公共配套用房1500平方米；地下总建筑面积50000平方米。 亘盛·梧桐公馆小区位于淮安生态新城东 ，枚皋中路北侧、山阳湾路西侧、涌翠路南侧、小盐河以东，该项目总用地面积约为94141平方米，总建筑面积约214777平方米，建筑密度28％，绿地率30.5％，容积率1.93。
