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[摘要] 淮安又要土拍了！位于枚皋路北侧，承恩大道西侧（雨润星雨华府西侧）的商业综合体地块：淮国土(新)挂2017第3号，起拍价就达到了12亿元，远超2017年淮安三大 成交价！
推荐理由：华观园与森林公园仅一河之隔，环境优美，空气清新，且楼间距超大，小区内部景色与外部森林公园交相辉映，俨然就是一座住在公园里的楼盘。
动态：建华观园目前在售13、14#楼高层准现房，面积为110平米三户型和140平米四户型，均价在9500元/平米。16#、11#楼高层已开盘，在售户型面积110-149平米，均价8200-8300元/平米。（以上所售面积均为建筑面积）
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效果图
| 建华观园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城东片 |
| 户型 | 二居室(88.00㎡)三居室(113.00㎡)四居室(140.00㎡) | 收房时间 | 预计19年12月11#楼、16#楼交房 | 开盘时间 | 2017年12月6日11#16#楼已开盘 |
项目简介：建华观园占地面积约494亩，是淮安生态新城内大型生态宜居社区。建华观园位于2400亩淮安森林公园东北部，建筑面积逾120万方，产品规划有超高层、高层、洋房以及亲水别墅，容积率为3.0，绿地率为36%。
