淮安的房价合理吗？一千个人心中有一千个哈姆雷特，也许一千个人心中也有一千种“合理房价”。今天小哥给大家介绍个高大上的工具衡量一下，对你来说淮安的房价合理吗？

首先，什么是房价收入比？

房价收入比(Housing Price-to-Income Ratio)是一个全球通用的指标，即房屋总价与居民家庭年收入的比值。世界银行认为，合理的房价收入比应该为3-6倍。

看到这，大多数淮安有房一族大概都会哀呼自己又拖了世界人民后退了吧。不要急！据统计，目前中国一线城市的房价收入比高达15倍，远高于一般认为的3—6倍的合理区间。那才叫真的“水深火热”，咱淮安广大人民群众压力就小多了吧。

2014年商品住宅房价收入比为7.1。与2013年的7.3相比，2014年房价收入比再度下降，延续了2010年以来的下行趋势。总体上从房价收入比的水平看，已经接近6~7的合理区间。

那么问题来了，在淮安，如果你想买房，挑什么价位的房子合理呢？

首先我们假设买房的均为双人收入的家庭，至于“单身贵族”，在此可将相应状况加倍考虑或者仅作参考即可。小哥挑选了从三千多一直到七千多的不同价位的代表性楼盘，大家对照着算算你的房价收入比分别是多少？然后再问问自己，淮安的房价合理吗？

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