【房天下讯】我们买东西，常常货比三家，选择所谓的物美价廉。而像买房子这样的大事更要做足了准备，提前看好各种攻略：房天下上去搜搜，业主论坛去转转，小区QQ群里混混。。。终在售楼处还是被口吐莲花的销售哄得一愣愣的，之前的攻略都被抛到脑后了，乖乖交钱定房了。。。但是，楼市潜规则是一直存在的，就怕你不知道这些个内幕，知道多一点受骗少一点，下面小编就来科普科普购房三大潜规则：

1、盲目选高楼层

楼越高价钱越高，视野好，但是要考虑风也越大，而且噪音也越大

“只买贵的，不买对的”、“便宜没好货，好货不便宜”、“买涨不买跌”，这几句顺口溜想必大家都听过，也都墨守成规的照做着。比如在楼市里，房子楼层越高，卖得越贵，那么大家都认为，肯定是高点的楼层更好一点，其实不是啊、真的不是啊！说白了也只不过是开发商的一种宣传手段，你还真相信住得高的人比低楼层的人会多活一秒这样的鬼话嘛？9-11层还是扬灰层呢，空气不好的楼层了，这些你去买房子的时候人家会跟你说么？

2、邻居很重要

买房了就要住啊，正常得住个10-20年吧，可是整幢楼不可能只有你一家人住啊，当然，别墅、私房这种“壕”除外啦。那就得有楼上楼下、左邻右舍的邻居吧，为什么要说这条呢？因为这涉及你住房的邻居的人员素质，因为这条如果冒犯了谁，请担待了。大家都知道房子哪个区域贵，哪个区域便宜，这也同样划分了一定的人群阶级，试想，住在一个满是群租、龙蛇混杂的房子里，和住在一个鸟语花香，人们见面微笑问好的环境中，这每天的心境都会是不一样的吧。

3、房子也要“闹”

什么户型啊，环境啊都不重要，大家都知道，房子的价格主要是取决于地段，户型再烂、环境再烂的房子，只要是在市中心就没便宜过，即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。所以套房子一定要买地段好的，哪怕只有30平米，这房子一定离学校、医院、商场、写字楼很近，除了停车有些问题外，你自己住（即使有个另一半）一定能够住，而且关键你一定不会赔钱，就像炒股票一样，你首先保证不赔钱，才能考虑挣钱和养老的事情。

下边小编为大家推荐4家无潜规则的优质好楼盘。

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