5月9号开始淮安市不动产房屋登记全面启动！也意味着明天开始，淮安人的房产证真的要下岗了！大家一定要注意，新买房拿到手的将是不动产权证，而不是房产证拉。让我静静，没有房产证房子还是我们的吗？

证明“房子是你的”有重大变化

房产证只能证明房产是你的

之前，房产证只能证明房产是你的，如果小伙伴们购买的住宅只领取房产证而未领取土地使用证，还有30%左右的权益不受法律保护。有的房子虽然有房产证，但是土地证是被抵押的状态，两证不是同一办理登记，买这个房子的人的利益就很会受损。现在，不动产权证书将解决这一问题。

新买房的拿到的将是不动产权证

新证问世，旧证依旧有效。市民新购不动产首次办理产权证的肯定是要办理不动产权证。而申请办理产权变更登记及转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。

办证只要跑一个部门

过去，办理房产证和土地证要分别跑住建和国土两个部门，顺利的话也要半个月，实行统一登记后，手续上简便多了。大概五天左右。

对2016年的淮安房价产生多大影响？

为征收房产税铺路

从房产税角度来看，不动产登记是住房市场和其他不动产领域信息联网的基础性工作，它针对的是所有不动产资源，可以说为房产税的制定做了铺垫。而房产税被视为降房价的大招！

反腐有了新利器、或引发抛售潮

可查询不动产产权归属、有助于解决一房多卖风险。有关部门可掌握到名人、富人和官员的房产及交易情况。再也不用各种猜测和澄清了！直接的后果就是或将出现一波官员的房产抛售潮！
而且由于一部分人不想让人知道自己的财产情况。尤其是一部分官员。制度执行前夕，也许会出现一波房产抛售狂潮。真的是这样吗，小编好期待。但还得说，是否真能降，谁也说不清，准备买房的自行辨别噢！

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