现阶段性的调控房价政策陆续出台，在一线城市出现了房价下跌的状况，但就角度而言，这样的措施暂时难以普遍实施。诚然，在市场经济支配下的经济体制制度中，楼市的局面很难从宏观调控的角度得以把控。

众所 ，淮安近一两年来楼市火爆，市政府先后出台了“一房一价”的备案价制度和限购令政策，意欲从宏观政策上调控淮安楼市的异常火爆局面，然而收效甚微。随着棚改拆迁的深入和土地拍卖的进行，注定淮安楼市火爆局面还将延续。

然而，生态新城片区目前库存量不足，使得加推新房速度和体量均有所欠缺。近期欲置业的购房者，不妨速度抢购一下几盘。

新城·吾悦广场400-890-0000 转 859926

推荐理由：新城控股入驻淮安的项目，作为继万达广场后的第二个大型商住一体项目，自带大型商业综合体，周边坏境优越，适宜居住；周边资源配套完备，且教育资源优质。

效果图

动态：淮安市吾悦广场暂无房源在售,预计8月18日将推出33#34#两栋高层，为32层高层，户型面积为110平米和140平米，均价为11600元/平米，共250套房源。预计9月份将会加推新楼盘，具体加推楼栋待定。（以上面积均为建筑面积）

实景图

容积率：1.99

绿化率：30.30

项目简介：新城·吾悦广场，作为生态新城 综合体项目，它以61万方磅礴体量，涵盖大型时尚购物 、商业主题步行街、 臻品华宅等 业态，集文化、购物、休闲、娱乐、居住等城市功能于一体，建成后将是城市新都心所在、繁华所在、潮流所在、风尚生活所在、 人居所在，将谱写城市商业繁荣发展的新篇章，定义新城 人居新高度，成为推动淮安城市发展的核心引擎。