2025淮安伊顿公馆户型配套 价值分析报告
整体概述
伊顿公馆楼盘位于淮安盱眙县盱眙县淮河南路与都梁大道交叉口（原盐业公司），由淮安润江置业有限公司精心打造，项目处在待售中（目前2.5.13号楼在售，104平方小三房，119到123平方大三房，135到141三房两厅两卫，158四房两厅两卫，13号楼一梯两户，2.5号楼一梯一户，均价5600左右，主推户型104和123平方），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，伊顿公馆楼盘价值评分为8.9分。
3室2厅2卫伊顿公馆 平层户型·建面/132㎡
在售 三开间朝南L型厨房大面宽阳台
3室2厅1卫伊顿公馆 平层户型·建面/105㎡
待售 南北通透三开间朝南明厨明卫大面宽阳台
4室2厅2卫伊顿公馆 平层户型·建面/155㎡
在售 南北通透三开间朝南L型厨房大面宽阳台
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周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有13个幼儿园;6个小学，如盱眙县五墩实验小学新校区、城南实验小学、盱眙县实验小学(斩龙涧校区)、盱眙县五墩实验小学、盱眙县实验小学(新校区)等;4个中学：淮安市第一山中学、盱眙县实验初级中学、盱眙县第三中学、盱眙县第二中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中盱眙县人民医院距离楼盘1.4km，盱眙县中医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有4个商场，包括盱眙苏宁易购广场、皇剑国际购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅972m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.50
- 总户数
635
- 绿化率
30%
- 车位匹配
地上车位数61 ;地下车位数565
- 楼栋数
暂无资料
- 物业费
- 物业公司
南通润江物业管理有限公司
- 项目户型
9.7 - 交通配套
6.9 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：伊顿公馆，楼盘地址为，想了解更多有关伊顿公馆的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注伊顿公馆楼盘！
