2025淮安港龙·东望府户型配套 价值分析报告
整体概述
港龙·东望府楼盘位于淮安淮安区淮安市淮安区翔宇大道与梁红玉路交汇处，由港龙发展集团有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为12400元/平方米（参考均价），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，港龙·东望府楼盘价值评分为9分。
当前，港龙·东望府价格为12400.00元/平方米（参考均价）。
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有22个幼儿园;8个小学，如淮安市严李小学、周恩来红军小学(北校区)、周恩来红军小学(西校区)、淮安市山阳小学、周恩来红军小学等;8个中学，如江苏省淮安中学、淮安中欣国际实验学校、周恩来红军中学(西校区)、淮安周恩来红军中学、淮安市中小学生综合实践学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中淮安市第三人民医院东院区距离楼盘2.5km，淮安市肿瘤医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括万达广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅614m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.60
- 总户数
1131
- 绿化率
35%
- 车位匹配
车位数：1171
- 楼栋数
14
- 物业费
- 物业公司
港安物业管理有限公司
- 项目户型
9.4 - 交通配套
7.7 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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