2025淮安九里微澜户型配套 价值分析报告
整体概述
九里微澜楼盘位于淮安淮安区南京路西侧、板闸干渠南侧，由淮安市交通控股置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，九里微澜楼盘价值评分为9.3分。
当前，九里微澜价格为14000.00元/平方米。
楼盘价格
14000元/㎡
周边新房均价
14000元/㎡
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的板闸站(有轨电车站)站仅有167m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有21个幼儿园;10个小学，如淮安市实验小学(新城校区)、生态文旅区实验小学、淮安市实验小学新城校区(东校区)、淮安市新区实验小学、诺贝尔精博国际学校等;2个中学：开明中学、江苏省淮阴中学新城校区。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中淮安光明眼科医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括吾悦广场(淮安店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅721m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.20
- 总户数
216
- 绿化率
30%
- 车位匹配
约232个，其中224个普通车位、8个微信车位
- 楼栋数
14
- 物业费
- 物业公司
淮安市国淮物业服务有限公司
- 项目价格
9 - 交通配套
8.8 - 教育配套
9.6 - 生活配套
10 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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