2024淮安泓著大观户型配套 价值分析报告
整体概述
泓著大观楼盘位于淮安生态新城生态文旅区万瑞路1号，由淮安弘通房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为18999元/平方米（参考均价），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，泓著大观楼盘价值评分为9.2分。
当前，泓著大观价格为18999.00元/平方米（参考均价）。
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的万瑞路·富城路站仅有93m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有13个幼儿园;10个小学，如生态文旅区实验小学、淮安市实验小学(新城校区)、北京师范大学淮安实验学校小学部、淮安市生态新城山阳湖小学、淮安生态文旅区实验小学枚皋路校区等;2个中学：江苏省淮阴中学教育集团新城开明中学、新淮高级中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中淮安市第四人民医院距离楼盘2.9km，淮安经济技术开发区医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.00
- 总户数
912
- 绿化率
35%
- 车位匹配
地上车位数197 ;地下车位数1873
- 楼栋数
30
- 物业费
- 物业公司
南京弘阳物业管理有限公司淮安分公司
- 项目户型
9.4 - 交通配套
8.8 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9.4 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：泓著大观，楼盘地址为，想了解更多有关泓著大观的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注泓著大观楼盘！
