绿化率，是购房者买房时常听到的一个名词，也是与每个人生活息息相关的一个事物，表示的是一个社区的绿化情况。随着雾霾越来越频发，这一个考核社区绿化的指标成为热词，也为越来越多的人所关注。那么关于绿化率，你究竟知道的有多少呢？

绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据，开发商在统计绿化率时，没有太多严格的限制。只要种植了绿色植物的地方都能计入绿化率。包括地面一切绿化，还包括屋顶绿化、墙面绿化、柱面绿化、空中花园、架空层绿化等等。所以说绿化率是反映不出绿化的好坏的。那么是不是有一种比较客观准确的概念来反应小区绿化呢？答案是肯定的，就是业内常用的绿地率。

绿地率通常比绿化率更小

绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率。距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。

绿地世纪城400-890-0000 转 610870

我们以绿地世纪城为例，这个社区的绿化率为30.5%，而实地去社区后，视觉上感觉他应该是远远超过这个数据的。据了绿地世纪城容积率在2左右，同样的单位面积的种植树木量是普通小区的5倍，高度均达到3米以上。而在树木如此密集的小区里，他的绿化率是多少呢？30.5%！

新动态：绿地世纪城电商优惠活动正在进行中，五期C区高层1万享9折，A区住宅、C区洋房1万抵4万。绿地世纪城在售房源：五期A区182#小高层，均价5600元/平，185#高层均价5200元/平，目前几近封顶，预计A区高层小高层房源2016年年底交房；五期C区207#、209#、210#高层，户型面积为90、115、120平，参加电商活动折后均价4200元/平米，后一栋特价房源208#即将上调价格，预计2017年年底交房；五期绿地·上海洋房产品，面积115—160平，一楼送花园、地下室，顶层复式送超大奢华大露台，目前均价6500-7000元/平，预计2017年年底交房。

地理位置图

延伸阅读：

楼间距这么小我不要 淮安这些盘楼间距都不大

没好货 淮安网友告诉你再 都不能买的房子

高得房率得人心 下个 生态新城楼盘PK战

狭路相逢勇者胜 看下个 生态新城楼盘PK战