淮安房地产 十年，在这片腾飞的热土上创造了无数“板块”。这些板块，刚需的， 的，热门的，冷门的比比皆是，玖姐 盘点：淮安5区17板块楼市概况解读。

分土裂疆，从板块的角度简析淮安局部地区楼市现状。

清河区

清河主城：配套人人爱

作为淮安的 ，清河区在淮安的地位是其他区所不能比的，新城发展如火如荼，主城区更是坐拥天时地利人和，除了交通拥堵外几乎没有其他毛病可挑剔。

清河主城区享受着淮安好的商业、金融、生活、交通配套，房价水平和 资源在整个淮安也是首屈一指， 、清中、清河 等名校皆坐落于此，而且作为老城区，板块内的 也都是历史悠久、资源雄厚的本部。“清中双 ”的名头足够令一众家长眼红心热。

不过随着土地资源开发殆尽，老城区在售楼盘屈指可数，苏宁生活广场、恒荣国际广场、金发豪苑……体量都不大，大多是一两栋楼再加商业。而且价格奇贵，住宅均价7000+是标配，位于淮海广场正 的苏宁公寓售价已经过万，非土豪不敢考量。

另外还有一点需要注意，因为土地金贵，清河老城区楼盘绿化普遍不足，楼盘密度较高，而且户型普遍畸形。

淮安苏宁生活广场(价格动态户型图业主论坛" href="http://bbs.huaian.fang.com/board/1827044096/" target="_blank">论坛)

价格：均价11000元/平方米

动态：

淮安苏宁生活广场现房在售。10-17层SOHO办公，面积131-156㎡； 公寓在售19F-33F，面积35-176㎡，目前在售房源均价11000元/平， 享2万抵5万优惠。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 643060

  淮安苏宁生活广场项目位于淮海北路东侧、淮海东路北侧、淮海广场东北侧。该项目规划用地面积约8906平方米，总建筑面积约86465平方米，其中地上建筑面积66788平方米，地下建筑面积19677平方米，主体建筑层数为41层，总建筑高度为168米，建筑密度为50％，容积率为7.5，绿地率为5％。 苏宁生活广场是淮安为繁华的淮海广场商圈的旗舰项目，的业态规划，完善的商业配套，清河 与清河 等丰富的 资源，造就城 商业综合体典范。 168米的新高度，使之成为淮安独特的建筑风景线；SOHO办公，苏宁EXPO旗舰店，聚拢旺人气和现金流。

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