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[摘要] 淮安房地产 十年,在这片腾飞的热土上创造了无数“板块”。这些板块,刚需的, 的,热门的,冷门的比比皆是,玖姐 盘点:淮安5区17板块楼市概况解读。分土裂疆,从板块的角度简析淮安局部地区楼市现状。
礼字坝商圈:古城新贵 正在崛起
现在楚州老城镇淮楼 已经没有新盘。十年前镇淮楼 的名都花园开盘时价格1000出头,现在二手房挂牌价4500左右——这个价格并不比礼字坝商圈的楼盘贵多少。现在淮安区贵的楼盘在翔宇大道与楚州大道交汇处, 有周恩来红军 和淮安区体育馆, 新淮中,房价较高。
不过要说配套全的新盘,还得在礼字坝商圈 找,礼字坝商圈 翔宇大道,串联起楚州古城和生态新城,8路、62路、69路等多路公交经过,购物、美食、休闲娱乐的 购物商圈成型, 、医院、超市、菜场等生活 配套齐全。
在礼字坝商圈的崛起过程中,金地广场扮演着重要角色,虽不能与万达之于水渡口的地位相比,但意义相似——金地推开了礼字坝商圈崛起的大门。如今大润发超市开业,众盘云集,礼字坝的繁华成为既成事实。礼字坝商圈 的楼盘,蓝惠首府、荷湖星城、易郡龙腾、阳光广场、淮安人家等楼盘获益匪浅,成为淮安区置业热门。
蓝惠首府(价格动态户型图业主论坛" href="http://bbs.huaian.fang.com/board/1827053312/" target="_blank">论坛)
价格:均价4600元/平方米
动态: 蓝惠首府一期1A、1B已售謦、2号楼面积90㎡、115㎡,3号楼120㎡、140㎡均价4650元/㎡。购房可享全款94折、按揭96折。二期4#楼面积 91㎡、123㎡、 132㎡;5#面积85㎡、 109㎡、 114㎡,已基本售謦。6#面积 91㎡、 123㎡、 132㎡均价4600元/平。 推出8#楼面积144-148平米,均价4700元/平米左右。
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 610854
蓝惠首府位于楚州区国际商城北侧,由淮安蓝惠房地产开发有限公司开发建设,项目包括高层、城市综合体、多层。 由淮安蓝惠房地产开发有限公司 开发的淮安国际商城北侧5-1地块,位于淮安市新的 与楚州区新 连接线上的翔宇大道北侧,周围有多条城市主次道路,南侧为翔宇大道,西侧为经二路,北侧为纬四路。项目总用地面积为96541平方米(约145亩),总建筑面积为345613.77平方米,其中地面建筑面积为289623平方米(其中商业60116.14平方米,住宅面积为222878.2平方米),地下室面积为52030.77平方米,容积率为3.0,建筑密度为22.7%,绿地率为40%,总户数为1858户,停车位为1415辆。 本项目共17栋建筑,其中13栋住宅楼、2栋公寓式商务楼、1栋幼儿园、1栋会所,幼儿园、会所为多层,公寓式商务楼为2栋20~21层,除5#楼为17层以外其余均为33层的高层住宅,整个建筑布设错落有致,满足日照要求。项目规划建筑设计引入了高舒适度的全新居住理念、生态化的环境景观设计、人性化的建筑布局和人车分流停车系统,建成后将与森林公园、淮安国际商城等相融合,成为淮安市一道宏伟亮丽的风景线。
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